BLOG

Podczas wyboru mieszkania klienci w pierwszej kolejności zwracają uwagę na lokalizację interesujących ich ofert. Sprawdzają, jakie odległości dzielą nieruchomość od miejsca pracy, czy po drodze znajduje się szkoła ich dzieci, czy w pobliżu są pożądane atrakcje kulturalno-rozrywkowe. Te indywidualnie rozpatrywane czynniki to jednak nie wszystko. Większość przywiązuje też wagę do renomy, jaką cieszą się określone dzielnice. Często ma to decydujące znaczenie dla zainteresowania ofertą. Bo cóż z tego, że mieszkanie jest przestronne i blisko centrum, jeśli zlokalizowane jest w dzielnicy powszechnie uznanej za nieprzyjazną np. młodym rodzinom? Na szczęście nie musi być to przeszkodą nie do pokonania.

Nasi potencjalni kupcy na głos może i mówią, że nie słuchają opinii publicznej, ale skrycie sugerują się tym, co głosi ogół. Od powszechnie krążących opinii trudno się odizolować – łatwiej przyjąć je tak po prostu za prawdę niż samodzielnie weryfikować. Więc skoro Załęże w Katowicach powszechnie uznaje się za niebezpieczną okolicę, domy na sprzedaż w tej okolicy lepiej jest omijać szerszym łukiem. Utrwalone opinie na temat dzielnic są niestety sporym utrudnieniem dla agencji nieruchomości. Pokonanie tej zapory to spore wyzwanie, jednak jeśli się uda, później jest już o wiele łatwiej. Zwłaszcza, jeśli nieruchomość jest naprawdę atrakcyjna i oprócz lokalizacji właściwie nie ma innych wad.

Jeśli chodzi o siedzibę województwa śląskiego, to tu największym powodzeniem od wielu lat cieszą się domy na sprzedaż na Ligocie, czy mieszkania na sprzedaż na Brynowie. Oczywiście atrakcyjne jest też centrum miasta, osiedle Paderewskiego oraz mieszkania osiedla Tysiąclecia. Oferty agenta z tych okolic mają zwykle najwięcej wyświetleń, klienci często dzwonią w ich sprawie, dopytują o szczegóły z nimi związane i (co najważniejsze) umawiają się na ich oglądanie.

Dobra lokalizacja domu czy mieszkania na sprzedaż to zatem duży plus zarówno dla opiekującego się ofertą agenta, jak i samego właściciela nieruchomości. Z drugiej jednak strony nie należy na starcie zrażać się do obiektów zlokalizowanych trochę gorzej – dzielnica o kiepskiej renomie to jeszcze nie wszystko. W końcu wiele obiegowych opinii jest mocno przesadzonych, a niebezpiecznie bywa nawet w najbardziej renomowanych miejscach miasta. Warto dać szansę różnorodnym punktom na mapie Katowic, a nieruchomości do kupienia czy wynajęcia szukać zgodnie z własnymi oczekiwaniami i potrzebami, nie zaś opiniami, które nie zawsze są wiarygodne.