BLOG

Zakup mieszkania dla większości z nas to największa inwestycja w życiu. Dlatego nie można podejmować decyzji zbyt pochopnie. Czeka nas wiele dylematów, rozterek i wątpliwości, zatem spróbujemy wszystkie uporządkować, aby wybór mieszkania był maksymalnie przemyślany. Zatem zapraszam na krótki poradnik, w którym opiszę, jakie pytania warto sobie zadać, zanim zaczniecie przeglądać oferty mieszkań. Bez jasnych kryteriów, będzie to szukanie igły w stogu siana. Chcę oszczędzić Wam czasu.

JAKIE SĄ NASZE POTRZEBY?

Pierwsze i – wbrew pozorom – chyba najtrudniejsze pytanie. Nie wszyscy są w stanie przewidzieć, jak potoczy się ich kariera zawodowa, czy nie zmienią zdania odnośnie wielkości rodziny. Największe rozterki mają osoby młode, które są na początku swojej dorosłej drogi, więcej coraz częściej decydują się na wynajem mieszkań. Nie warto podejmować decyzji zbyt szybko, więc to akurat bardzo rozsądne z ich strony.

Tego „problemu” nie mają duże rodziny, które zupełnie inaczej podejdą do tej sprawy, marząc o stabilności i komfortu dla wszystkich domowników. Chociaż oczywiście potrzeby należy skonfrontować z możliwościami (głównie finansowymi). Doświadczony agent nieruchomości potrafi indywidualnie dopasować mieszkanie lub dom do Klienta, zwracając uwagę na wiele czynników, które na początku są ignorowane.

JAKA LOKALIZACJA?

W tym miejscu znowu muszę wspomnieć o naszych potrzebach i możliwościach. Bierzemy pod uwagę miejsca pracy, szkoły czy przedszkola dzieci, sklepy, przychodnie i inne najważniejsze punkty. Próbujemy logistycznie rozwikłać tę zagadkę, aby lokalizacja była najbardziej optymalna. W wielu wypadkach najbardziej odpowiednie byłoby centrum, ale ze względu na hałasy czy wysokie ceny, jest eliminowane już na pierwszym etapie rozważań.

Musimy dowiedzieć się jak najwięcej o wszystkich dzielnicach miasta, zapytać agencję nieruchomości o ich wcześniejsze doświadczenia (np. korki w godzinach szczytu czy głośne osiedle). Polecam na początku wycieczkę krajoznawczą.

JAKA PRZESTRZEŃ?

Kuchnia z aneksem kuchennym, balkon, piwnica, garaż, duża sypialnia, mieszkanie dwupoziomowe… Nasze przestrzenne oczekiwania są kluczowe, jeśli już zdecydowaliśmy, jaką kwotę możemy przeznaczyć na nowe lokum. Większość osób szuka mieszkania z salonem, w którym można odpocząć, zrelaksować się, spotkać całą rodziną. To bardzo ważne pomieszczenie, zwłaszcza jeśli lubimy przyjmować gości.

Równie istotna – jeśli nie mamy garażu – jest możliwość korzystania z piwnicy czy komórki lokatorskiej, a także miejsca postojowego. Wszystkie elementy z czasem zaczną mieć znaczenia, a w momencie przeglądania ofert nie zastanawiamy się nad nimi. Właśnie dlatego polecamy korzystać usług doświadczonych agencji nieruchomości.