BLOG

Panująca pandemia kształtuje dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości. W roku 2020 można było zaobserwować delikatny wzrost cen mieszkań, choć prognozowano, że rynek się załamie, a ceny pójdą w dół. Tak się jednak nie stało. Czy obecny trend będzie się utrzymywał w 2021 roku i czy warto teraz inwestować w nieruchomości. Odpowiedzi na te i więcej pytań znajdziecie w artykule.

Specjaliści przewidują, że w 2021 roku ceny mieszkań nadal będą rosły. Dzieje się tak zwłaszcza ze względu na bardzo niskie stopy procentowe NBP oraz ciągły popyt. Mimo, że sytuacja wywołana pandemią może jawić się jako niepewna, Polacy nie rezygnują z kupna nieruchomości, a wręcz przeciwnie, traktują to jako stabilną formę lokowania pieniędzy. Jedyne, co kształtuje pandemia, to nasze wymogi dotyczące kupowanych mieszkań. Przez to, że spędzamy w nich tak dużo czasu, przestajemy traktować je wyłącznie jako sypialnię, a zaczynamy zwracać uwagę na aspekty, które do tej pory nie miały tak dużego znaczenia, jak choćby urządzenie własnego gabinetu.

Kupno nieruchomości jako lokata gotówki

Kupno mieszkania cieszy się rosnącą popularnością w obecnych czasach, gdy postrzegamy to jako atrakcyjny sposób ulokowania większej gotówki. Obecnie lokaty bankowe nie są zbyt dobrze oprocentowane, a inwestowanie w inne dobra nie jest zbyt bezpieczne. Własna nieruchomość zawsze gwarantuje, że zakupione mieszkanie będzie można sprzedać drożej, gdy przyjdzie taka potrzeba. Analizy rynku pokazują, że Polacy inwestują w nieruchomości nie tylko w większych miastach takich jak Warszawa, Katowice czy Poznań, ale wybierają też miejscowości turystyczne. Coraz częściej kupowane są mieszkania w Ustroniu, Szczyrku, Wiśle czy Zakopanym.

Rosnąca popularność mieszkań pod miastem

Pandemia powoduje, że zaczynamy być bardziej tolerancyjni dla lokalizacji nieruchomości. Jego położenie w centrum lub w pobliżu przestało mieć tak duże znaczenie, od kiedy pracujemy z domu i, jak się okazuje, będziemy mogli w ten sposób pracować nawet wtedy, gdy pandemia się skończy. To sprawia, że chętniej wybieramy mieszkania lub domy na przedmieściach albo zupełnie poza miastem. Dużą popularnością cieszą się nieruchomości w otoczeniu przyrody. Wiele osób to właśnie w lasach i parkach ładuje swoje baterie po cały dniu pracy w domu.

Wzrost atrakcyjności mieszkań z ogródkiem

Dużym zainteresowaniem cieszą się również parterowe mieszkania z ogrodem lub tarasem. Tego typu nieruchomości do tej pory były wybierane zazwyczaj przez rodziny z dziećmi lub seniorów. Obecnie liczba osób je wybierających rośnie. Stanowią one atrakcyjne lokum dla tych, którzy całe dnie spędzają prze komputerem i potrzebują od czasu od czasu rozprostować nogi. Wówczas wyjście do własnego ogródka stanowi doskonałą alternatywę dla dalszych spacerów.

Podsumowując, choć ceny mieszkań nadal rosną, to coraz liczniejsze atuty tańszych możliwości, takich jak nieruchomości pod miastem czy bardziej oddalonych od centrum, sprawiają, że popyt na własne M nie maleje. Jeśli Ty także należysz do osób, które mogą cały czas pracować z domu, a lokalizacja mieszkania ma dla Ciebie drugorzędne znaczenie, to być może 2021 rok jest dla Ciebie idealnym czasem na zakup własnej nieruchomości.