BLOG

Prezentacja nieruchomości online – mówimy jak! Cz.2

Wideoprezentacje nieruchomości stają się coraz bardziej popularne. W wyniku pandemii klienci chętniej oglądają potencjalne mieszkania i domy do kupienia z własnego M. Takie rozwiązanie jest wygodne zarówno dla agentów nieruchomości, jak i dla oglądającego. By jednak zdalna prezentacja przebiegła pomyślnie, warto wziąć pod uwagę pewne zasady. Część z nich przedstawiliśmy w poprzednim artykule. Dziś prezentujemy kolejne.

Postaw na naturalne oświetlenie

Prezentacja nieruchomości online wypadnie korzystniej, jeśli wykonamy ją przy naturalnym świetle. W tym celu należy wpuścić do pomieszczeń jak najwięcej dziennego światła poprzez odsłonięcie zasłon, rolet i żaluzji. Na tego rodzaju rozmowy umawiajmy się w słoneczny dzień i unikajmy pór, w których trzeba już korzystać ze sztucznego oświetlenia.

Sprawdź drogę poruszania się po nieruchomości

Pragnąc zaprezentować nieruchomości przy użyciu telefonu, musisz pamiętać, że będziesz poruszać się, trzymając urządzenie przed sobą. Może to nieco utrudniać prezentację, zwłaszcza, że naraża nas na potknięcie się czy wpadnięcie na mebel. Zanim zatem połączymy się z klientem, przetestujmy sposób poruszania się po mieszkaniu czy domu i usuńmy z drogi wszystkie ewentualne zagrożenia.

Korzystaj z obu kamer

Smartfony wyposażone są w kamery tylną i przednią. Ta z przodu urządzenia pozwala na rozmowę z klientem twarzą w twarz. Tej formy używaj podczas powitania lub, gdy dłużej odpowiadasz na zadane Ci pytanie. Z kolei kamera znajdująca się z tyłu telefonu posłuży Ci do prezentowania mieszkania.

Pamiętaj, by sprawnie przełączać się między jednym a drugim widokiem, to znacznie poprawi jakość wideoprezentacji.

Zachowaj spokój podczas prezentacji

Wideoprezentacja mieszkania to nie to samo co oglądanie go osobiście. By dać szansę odbiorcy na dokładne obejrzenie nieruchomości, trzeba odpowiednio operować kamerą. Pamiętaj, by przechadzać się po pomieszczeniach spokojnie i powoli. Telefon powinien znajdować się mniej więcej na wysokości klatki piersiowej, to zapewni najlepszą widoczność. Reaguj też na prośby oglądającego o pokazanie niektórych pomieszczeń i ich elementów jeszcze raz. Dzięki temu nawiążesz z rozmówcą przyjazną relację i udowodnisz, że zależy Ci na jak najlepszym zaprezentowaniu nieruchomości.

Zadbaj o zaangażowanie klienta

By prezentacja wypadła ciekawie i przystępnie dla odbiorcy, warto przestrzegać kilku podstawowych zasad. Przedstawienie nieruchomości należy zaczynać od pokazania salonu, przechodząc dalej do pobliskich pokoi. Następnie prezentujemy łazienkę i kuchnię, a kończymy na pokazaniu trasu, balkonu czy ogrodu.

Dobrym pomysłem może być także zaprezentowanie wnętrz szafek kuchennych czy innych mebli oraz przedstawienie funkcjonalności niektórych urządzeń. To przykuje uwagę klienta i uczyni Twoją prezentację wyróżniającą się.

Podtrzymuj kontakt z klientem

Zaangażowanie w prezentację podtrzyma również rozmowa. Staraj się wyczerpująco opowiedzieć o nieruchomości oraz zachęcaj oglądającego do zadawania pytań. W ten sposób nawiążecie relację, co również może mieć przełożenie na ostateczną decyzję o kupnie mieszkania czy domu.