Do czego potrzebny jest Ci negocjator nieruchomości?

Myślisz o zakupie własnego domu, lub chociażby własnego M? Masz już przygotowane środki lub bierzesz pod uwagę zaciągnięcie kredytu, jednak wciąż nie wiesz: co, gdzie i za jaką cenę? To zrozumiałe, takich zakupów nie robi się każdego dnia jak w pobliskim osiedlowym sklepie. Chodzi tutaj także o jednorazowe wydatkowanie kwoty niewyobrażalnej w stosunku do bułki i mleka, dlatego lepiej nie kupować mieszkania „w ciemno”. W każdym większym mieście, między innymi w Katowicach, istnieje przynajmniej jedna agencja nieruchomości, która pomaga w przeprowadzaniu takich poważnych transakcji oraz wszystkich procesów z nią związanych: od A do Z.

Pozwól sobie pomóc

Taka agencja, a konkretnie jej wykwalifikowany w tym kierunku personel, wie dobrze jak należy przeprowadzać skomplikowane zadania związane z zakupem domu lub mieszkania. Począwszy od zlokalizowania fizycznie takiej nieruchomości, jej profesjonalnych oględzin z uwzględnieniem Twoich oczekiwań jako klienta, a także wszelkimi kwestiami prawno-formalnymi, których przy zakupie mieszkania jest naprawdę sporo. Próba szybkiego przyswojenia tych kwestii najczęściej przyprawia o zawrót głowy, a im więcej czytasz na ten temat – szybko nabierzesz wrażenia, że wiesz znacznie mniej, niż na początku. Na szczęście są ludzie, którzy nie tylko opanowali ten skomplikowany materiał, ale także świetnie nawigują po morzu pytań i wątpliwości, jakie w związku z zakupem mieszkania pojawiają się w Twojej głowie. Twój agent nieruchomości to zatem niemal człowiek-orkiestra. Oprócz wyżej wymienionych zadań często zajmuje się także negocjowaniem ceny mieszkania w Twoim imieniu. To dobry agent wie, w jaki sposób ceny mieszkań właściciele próbują zawyżać. Jako fachowiec znający wszystkie detale procesu kupna-sprzedaży, a także tego od czego zależy cena lokalu, wie także jak skutecznie negocjować ceny nieruchomości. Niezależnie od tego, czy nieruchomości kupowane są masowo, w celach inwestycyjnych, czy też przez osoby prywatne negocjator nieruchomości jest osobą praktycznie niezbędną przy dokonywaniu procesu zakupu.

„Cena do negocjacji”

Nawet, jeżeli tego dopisku przy ogłoszeniu nie ma, zazwyczaj ceny nieruchomości prędzej czy później podlegają negocjacjom. Jako kupujący miej na uwadze fakt, że w większości przypadków sprzedający z góry zakłada, że będzie musiał nieco ją obniżyć. Pytanie tylko: o ile? Doświadczony negocjator wie nie tylko jak negocjować, ale także często z góry w przybliżeniu jest w stanie oszacować jaka będzie kwota lub procent upustu. Warto mieć na uwadze jednak także to, że zarówno klient jak i negocjator nieruchomości to tylko jedna strona transakcji, ale zawsze Twój negocjator wie, że im więcej dla Ciebie wynegocjuje, tym bardziej go docenisz, a także, polecisz jego usługi innym znajomy, którzy będą kupowali swoje lokum. Usługi negocjatora ostatecznie będą zapewne kalkulowały się bardziej, niż próba negocjacji na własną rękę. Bez względu na dopisek przy ogłoszeniu, lub jego brak, pomyśl o kimś, kto na kupnie mieszkania pomoże Ci zrobić lepszy interes.