Kawalerka na wynajem – czy to się opłaca?

Kawalerka dla wielu jest ciasnym, nienadającym się do życia mieszkaniem. Jednak nie da się ukryć, że są osoby, które cenią sobie niewielką przestrzeń, szczególnie gdy nie spędzają w niej za dużo czasu. Czy więc warto zdecydować się na zakup kawalerki, a następnie na jej wynajem?

Inwestycja w kawalerkę – czy tylko rynek wtórny?

Nie da się ukryć, że to w starym budownictwie jest najwięcej kawalerek, a także mieszkań o małym metrażu. Nierzadko również mają dziwną kubaturę, co może znacząco utrudnić wykończenie pomieszczeń. To jednak nie wszystko, w starym budownictwie dosyć często mogliśmy mieć do czynienia z koniecznością aranżacji wnętrza według odgórnych wytycznych, co bez dwóch zdań nie było na rękę mieszkańcom. Decydując się na kawalerkę pod wynajem, stare budownictwo nie jest jedynym, na jakie można zwracać uwagę. W wielu nowych obiektach inwestorzy również decydują się na włączenie mieszkań o mniejszym metrażu, często z jedną sypialnią oraz pokojem dziennym z aneksem kuchennym. Nowoczesne budownictwo oferuje odpowiednio rozmieszczone pomieszczenia i stosunkowo duże pole do popisu przy wystroju. 

Kawalerka pozwoli na mniejszy koszt utrzymania

Kawalerka jest tania w utrzymaniu i o tym można powiedzieć jasno. Wynajem mieszkania o małym metrażu nie tylko generuje niskie koszty dla najemców, ale również sprawia, że koszty samego zakupu nieruchomości są stosunkowo niewielkie. Osoby młode, będące na dorobku, studiujące lub szukające swojego miejsca w życiu chętnie skorzystają z oferty wynajmu kawalerki. Mogą liczyć na znacznie niższe rachunki, a często także bardzo dobrą lokalizację, co nie zawsze idzie w parze, gdy mowa o dużych, droższych mieszkaniach. Tutaj mała uwaga dla samych inwestorów, wybierając kawalerkę, warto zwrócić szczególną uwagę na lokalizację. Będzie to miało ogromny wpływ na liczbę chętnych do wynajmu oraz samą jego ciągłość. 

Duża liczba chętnych na wynajem kawalerki!

Decydując się na zakup kawalerki pod wynajem, można mieć pewność, że bardzo szybko po wystawieniu mieszkania na wynajem, znajdą się osoby chętne. To kolejna zaleta tego, dlaczego warto postawić na małe mieszkanie, szczególnie jako swoją pierwszą inwestycję. Największą grupą chętnych będą oczywiście studenci, drugą z kolei młode osoby, zaczynające swoją przygodę na rynku pracy. Nie można zapomnieć o niewielkich rodzinach, również zaczynających swoją drogę. Podsumowując, kawalerka jest bardzo opłacalnym wyborem, inwestycja ta nie jest bardzo kosztowna, a jednocześnie pewna ze względu na liczbę chętnych. Będzie to więc pewna i bezpieczna lokata oszczędności dla wszystkich, którzy dysponują konkretną gotówką i nie chcą trzymać jej na koncie w swoim banku. Na koniec chcemy dodać, że ceny nieruchomości stale rosną, co za tym idzie, kawalerkę po paru latach zawsze można sprzedać z zyskiem!