Parter czy poddasze - o piętrach w bloku

Mieszkanie mieszkaniu nierówne, nawet w tym samym bloku. Lokale często różnią się od siebie atrakcyjnością w oczach kupujących choćby ze względu na poziom kondygnacji. Chętnie wybieramy mieszkania na środkowych piętrach; parter i poddasze wydają się z kolei dla wielu nieco mniej ciekawą opcją. Czy rzeczywiście zasługują na taką opinię i dlaczego warto jednak przyjrzeć się im bliżej?

Mieszkanie na parterze – dogodne, ale czy bezpieczne?

Mieszkańcy nieruchomości w Katowicach znajdujących się na parterze potrafią zapewne z łatwością wskazać kilka ich wad. Przede wszystkim dotyczą one kwestii bezpieczeństwa i prywatności. Mieszkania parterowe są bowiem „na widoku” dla każdego; jako mieszkańcy możemy czuć się niekomfortowo, słysząc ciągle przechodzących obok naszych drzwi sąsiadów bądź ich gości. Kłopotliwy jest także fakt, że każdy z łatwością może zajrzeć przez nasze okna; nawet bez złych intencji jest to nieprzyjemne uczucie. Mieszkanie na parterze to także najbardziej oczywisty cel dla włamywaczy; warto pamiętać o zabezpieczaniu okien i balkonu. Wszystko to sprawia, że agent nieruchomości prawdopodobnie znajdzie tańsze mieszkanie na parterze, niż na wyższych piętrach.

Co zatem sprawia, że jednak decydujemy się na takie mieszkania? Przede wszystkim wygoda – dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub z niepełnosprawnościami takie mieszkanie może być dogodną opcją, zwłaszcza jeśli mówimy o bloku bez windy. W wielu blokach mieszkania parterowe mają również dostęp do małego tarasu lub ogródka, co docenimy szczególnie latem.

Poddasze – najtańsze mieszkania i wciąż wiele zalet

Na rynku mieszkaniowym z reguły najmniej zapłacimy właśnie za mieszkania na ostatnim piętrze. Co jest tego przyczyną? Trzeba przyznać, że takie lokale są zdecydowanie najbardziej narażone na wpływ warunków atmosferycznych. Problemy pojawiają się zwłaszcza w miesiącach zimowych i letnich; zimą możemy mieć trudności z uciekającym z naszego mieszkania ciepłem, zaś latem – mieszkanie będzie się mocniej nagrzewać niż na niższych piętrach. Lokatorzy mieszkań na poddaszach zgłaszają też nieraz problemy z wilgocią, która może się zebrać w przypadku nieszczelności dachu. I na koniec – jeśli w bloku nie mamy dostępu do windy, codzienne wchodzenie na ostatnie piętro może być udręką, gdy mamy do wniesienia kilka ciężkich toreb z zakupami. 

Warto w tym miejscu przejść do zalet; bo tych mieszkania na poddaszu również mają niemało. Przede wszystkim, wspomniana już wcześniej, cena – często najniższa spośród wszystkich mieszkań w budynku. Mieszkanie na ostatnim piętrze zapewnia także spokój i prywatność. Nikt nam nie zajrzy przypadkiem przez okno i nie będziemy musieli martwić się dochodzącymi znad sufitu hałasami. Poddasze oznacza często ciekawe możliwości aranżacyjne – wykorzystanie dochodzącego do wnętrza światła oraz obecność skosów mogą nadać naszym czterem kątom wyjątkowego uroku. Wreszcie, widok zza okna – wiele takich mieszkań oferuje w swojej cenie zachwycającą panoramę miasta lub okolicznej przyrody.