System wymiany ofert – narzędzie pracy pośrednika nieruchomości

Gdy decydujemy się na skorzystanie z usług pośrednika nieruchomości liczymy na to, że pomoże nam on skutecznie dotrzeć do klientów, którzy mogą być najbardziej zainteresowani naszą ofertą. Agenci z pozycją i doświadczeniem na rynku dysponują narzędziem, które jest niezastąpioną w tym pomocą. O czym mowa?

MLS, czyli platforma tylko dla pośredników

Multiple Listing System (a więc w skrócie MLS) to jedno z najważniejszych narzędzi pracy każdego pośrednika nieruchomości, w Polsce znane najczęściej jako System Wielokrotnej Wymiany Ofert. Ta kompleksowa platforma zrzesza agencje nieruchomości i ich agentów, a także niezależnych pośredników z całego kraju, umożliwiając im łatwą i szybką wymianę ofert sprzedaży lub wynajmu między sobą.

Dostęp do systemu mają jedynie zarejestrowani, sprawdzeni pośrednicy, zobowiązujący się do ścisłego przestrzegania zasad korzystania z platformy. W ten sposób Multiple Listing System gwarantuje swoim użytkownikom pewność dokonywanych transakcji. Do systemu nie mogą więc dołączyć osoby prywatne, szukające mieszkania lub planujące sprzedaż swojej nieruchomości.

MLS, ze względu na możliwości i bezpieczeństwo, jakie zapewnia, zdobył popularność wśród pośredników w Stanach Zjednoczonych i krajach Europy Zachodniej, gdzie wykorzystuje się go już od kilkudziesięciu lat. W naszym kraju działa obecnie kilka platform wielokrotnej wymiany ofert. Największa z nich, MLS WSPON, gromadzi niemal 3000 aktywnych agentów nieruchomości.

Co ważne, system gromadzi jedynie oferty w ramach umów na wyłączność pomiędzy pośrednikiem a klientem. Oznacza to, że klient nie może wystawiać swojej oferty w innych serwisach, ani wchodzić we współpracę z innymi pośrednikami. Mimo nakładanych ograniczeń, umowa na wyłączność ma duże plusy. Dzięki niej, agent nieruchomości i właściciel mieszkania mogą skupić się na opracowaniu jednej, ale za to spójnej i przemyślanej oferty sprzedaży, która będzie miała największe szanse na dotarcie do potencjalnych nabywców.

A co, dzięki systemowi wymiany, zyskuje klient?

Korzyści jakie może przynieść sprzedawcom mieszkań współpraca z pośrednikiem mającym dostęp do MLS są naprawdę wymierne. Przede wszystkim, wystawienie oferty w systemie wymiany gwarantuje, że dotrze ona do biur i agentów z całej Polski – zwiększając szanse na połączenie się z najbardziej odpowiednim nabywcą. Dzięki systemowi wymiany ofert wielu klientów znalazło chętnego na zakup ich nieruchomości w odległych zakątkach kraju; co byłoby niemal niemożliwe, gdyby nie współpraca zarejestrowanych w systemie pośredników.

Jednocześnie MLS gwarantuje bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi oferty, która przecież ląduje w rękach zaufanych pośredników. Mogą się oni pochwalić wieloletnim doświadczeniem, zdobytymi certyfikatami i wysoką skutecznością we wsparciu sprzedaży mieszkań.