Wynajem mieszkania – zalety i wady

Decyzja o poosiadaniu własnego mieszkania w wielu osobach budzi często tyle samo radości, ile obaw. To dlatego część z nich, zamiast kupować nieruchomości, decyduje się na jej długoterminowy wynajem. Takie rozwiązanie również ma swoje wady i zalety. Jakie? O tym w artykule.

Wynajem własnego mieszkania traktowane jest zazwyczaj jako swego rodzaju trening przed zakupem nieruchomości. Po takie rozwiązanie sięgają zazwyczaj studenci czy osoby dopiero rozpoczynające pracę. Biorąc pod uwagę, że inwestycja we własne mieszkanie wymaga dużego nakładu środków finansowych lub zobowiązań w postaci spłaty kredytu, wynajem mieszkania jawi się w takiej sytuacji jako bardziej elastyczne i przystępne rozwiązanie. Poznajmy zatem jego zalety.

Zalety wynajmu mieszkania

Rynek wynajmu mieszkań jest bardzo duży, zwłaszcza w większych miastach. Korzystają z niego przede wszystkim studenci oraz młode osoby pracujące. Głównym atutem wynajmu jest duża dostępność tego rodzaju rozwiązania. Wynajem nieruchomości jest właściwie na wyciagnięcie ręki i można to zrobić z dnia na dzień. Ponadto, chcąc wynająć mieszkanie, mamy do wyboru różnego rodzaju nieruchomości, które możemy dostosować do naszego indywidualnego gustu. Oczywiście przy wyborze trzeba też brać pod uwagę własne możliwości finansowe, od których w dużej mierze zależy czy postawimy na kawalerkę czy mieszkanie o większym metrażu.

Innym autem wynajmu jest fakt, że możemy dowolnie wybrać miejsce zamieszkania i zmieniać je także razem ze zmianą pracy. Gdy zmienimy firmę na taką położną dalej od aktualnie wynajmowanego mieszkania, wystarczy rozejrzeć się za nieruchomością zlokalizowaną bliżej. Takie rozwiązanie będzie trudniejsze do realizacji w przypadku zakupu mieszkania na własność.

Kolejną zaletą wynajmu jest mniejsza odpowiedzialność za samą nieruchomość. To właściciel odpowiada za wszelkie naprawy i usterki, chyba, że wystąpią one z naszej winy. Wówczas sami będziemy musieli ponieść ich koszt.

Ostatnim atutem jest niski koszt wynajmu w porównaniu z zakupem mieszkania. Wystarczy, że zaoszczędzimy na wysokość kaucji i będziemy w stanie opłacać comiesięczne należności, by móc wynająć mieszkanie. Jego zakup wiąże się natomiast z wieloletnim oszczędzaniem, a także koniecznością brania kredytu. Wynajem pod względem finansowym jest zatem zdecydowanie bardziej dostępny.

Wady wynajmu mieszkania

Wynajem mieszkania to w wielu przypadkach dobre rozwiązanie tymczasowe. Większość osób dąży do coraz większej niezależności i chce móc samodzielnie decydować o tym, jak wygląda ich nieruchomość i co w niej robią. W przypadku wynajmu zdajemy się na dużą zależność od właściciela. Jeśli będziemy mieli szczęście kontakt z nim będzie sporadyczny i ograniczony wyłącznie do kilku rozmów telefonicznych w roku i regularnych wpłat na konto, ale zdarzają się osoby, które lubią mieć nad wszystkim kontrolę i będą nam składać niezapowiedziane wizyty, co na dłuższą metę może być uciążliwe. Jeśli jesteś mocno niezależną osobą, z pewnością po czasie zaczniesz dążyć do zakupu własnej nieruchomości.

Drugim ograniczeniem, o którym warto wspomnieć w przypadku wynajmu nieruchomości zamiast jej zakupu jest mniejsze poczucia bezpieczeństwa i stabilizacji. Wynajmując mieszkanie, właściwie nigdy nie poczujemy się do końca „na swoim”, co dla wielu osób może stać się z biegiem czasu dyskomfortowe.

Podsumowanie

Wynajem mieszkania to dobre rozwiązanie dla osób, które cenią sobie wolność i brak zobowiązań. To też dobry wybór dla tych, których zwyczajnie nie stać jeszcze na zakup nieruchomości, a ich sytuacja życiowa dopiero jest w fazie stabilizowania się.

Jeśli czujecie, że to rozwiązanie dla Was, w znalezieniu odpowiedniej dla Was nieruchomości na wynajem, pomoże doświadczona agentka Marta Kulawik. Zapraszamy do kontaktu.